Управление
многоквартирным домом
и его содержание
Уважаемые собственники
жилых помещений многоквартирного дома!
Для каждого человека жилье - это самый важный атрибут в его жизни. Однако, дом - как творение человеческих рук - далеко не так прост, как кажется на первый взгляд. Это не просто набор стен, крыши, перегородок и перекрытий. Это целая система, которая должна обеспечивать комфортные и безопасные условия для проживания граждан. И очень важно содержать в порядке каждый элемент этого сложного механизма.
Управление многоквартирным домом - это обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания; надлежащее содержание общего имущества; решение вопросов пользования указанным имуществом; предоставление коммунальных услуг жителям.
Статья 210 Гражданского кодекса РФ и статья 30 Жилищного кодекса РФ устанавливают, что собственники жилых помещений многоквартирного дома обязаны содержать и ремонтировать свой дом полностью за счёт своих денежных средств.
В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать самостоятельно наиболее удобный для них способ управления своим домом.
Администрация Семикаракорского
городского поселения
Управление многоквартирными домами в Семикаракорске
На территории Семикаракорского городского поселения многоквартирный жилой фонд составляет:
- одноэтажные дома (четыре и более квартир) - 1 дом,
- 2-х - 5-ти этажные дома - 120 домов.
Всего - 121 дом.
Капитальный ремонт МКД
2013 год
На территории городского поселения произведен капитальный ремонт двух многоквартирных домов: по ул. Королева, 1 и ул. А.А. Араканцева, 10.
Цена договора по капитальному ремонту дома № 1 по ул. Королева составила 2031943 руб., из них:
- средства областного бюджета – 1787500 руб.;
- средства местного бюджета – 142846 руб.;
- средства собственников помещений МКД – 101597 руб.
Многоквартирный дом находится на управлении в ОО "УК Жилсервис", на счет которой поступали денежные средства и, которая заключила договор подряда на проведение капитального ремонта дома с ООО "Ресурс".
В многоквартирном доме проведен капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, ремонт фасада, подъездов, подвального помещения.
Цена договора по капитальному ремонту дома № 10 по ул. А.А. Араканцева составила 12890303 руб., из них:
- средства областного бюджета – 11339600 руб.;
- средства местного бюджета – 906188 руб.;
- средства собственников помещений МКД – 644515 руб.
Денежные средства поступали на счет ООО "УК Жилсервис". Подрядные работы на проведение капитального ремонта по результатам конкурса осуществляла организация ООО "Ресурс".
В доме выполнен большой объём работ: усиление наружных стен металлическими тяжами, усиление фундамента, теплоизоляция фасада, отмостка, замена окон, дверей, водосточной системы, инженерных сетей, кровельные, штукатурные и малярные работы, установка водо- и электросчетчиков. Фасад здания закрыт виниловым сайдингом.
|
Праздники
